云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院石林校區(qū)學生宿舍商業(yè)網(wǎng)點公開招租項目（一）公開招租公告

1.公開招租條件

根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號）、《云南省財政廳云南省機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)<云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法>的通知》（云財資[2020]127號）的規(guī)定，以及省教育廳、省財政廳相關(guān)批復要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機構(gòu)）受云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院（以下簡稱：招租人）委托，對“云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院石林校區(qū)學生宿舍商業(yè)網(wǎng)點公開招租項目（一）”采用公開招租方式選定承租人。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院石林校區(qū)學生宿舍商業(yè)網(wǎng)點公開招租項目（一）；

2.2項目編號：ZZ2401987B020341；

2.3招租內(nèi)容：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院石林校區(qū)學生宿舍商業(yè)網(wǎng)點公開招租項目（一）共設(shè)4個標段（4間商鋪），意向承租人須對所競租商鋪進行整體競租，不得缺項、漏項，否則其競租無效。具體商業(yè)網(wǎng)點及功能定位規(guī)定詳見下表：

具體要求等詳見本公開招租文件第五章《招租要求》。 

2.4租賃期限：租期三年。合同一年一簽，具體以合同簽訂時間為準。不低于一次年終考核，考核合格可續(xù)簽下一年度合同，如考核不合格（包括上級管理部門檢查不合格）招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求向招租人進行賠償。

2.5租賃地點：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院石林校區(qū)。

★3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（自然人）資格要求：

（自然人即包括成年自然人、個體工商戶）

3.1.1意向承租人（自然人）具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的居民身份證（復印件）；

3.1.2意向承租人（自然人）參加本項目招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件）；

3.1.3意向承租人（自然人）參加本項目招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）參加招租活動前30日內(nèi)由銀行開具的有效的資金存款證明（原件或復印件）；

3.1.5本次招租不接受招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院）教職工參加，不接受采購代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員參加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院）教職工且非采購代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應(yīng)文件按無效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.7意向承租人（自然人）參與招租承租的，若經(jīng)營范圍需要辦理相關(guān)證照的，須提供在承租后一個月內(nèi)辦理相關(guān)證照的書面承諾（原件加本人簽字）。

3.1.8本項目2標段：眼鏡店特定資格要求：意向承租人（自然人）須提供在有效期內(nèi)的《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》。

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有獨立承擔民事責任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；

3.2.2意向承租人（法人）在本項目響應(yīng)文件提交截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報告中未出現(xiàn)參加招租活動前三年內(nèi)因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復印件加蓋公章）；

3.2.3提供意向承租人（法人）2022年度或2023年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表（報表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）（復印件加蓋公章）或響應(yīng)文件提交截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自響應(yīng)文件提交截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明或自成立至今經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表（原件或復印件加蓋公章）。

3.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時間在2023年10月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前任意1個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復印件加蓋公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）繳費所屬時間在2023年10月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復印件加蓋公章）；

3.2.6提供意向承租人（法人）參加本項目招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.7意向承租人（法人）在本項目響應(yīng)文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復印件加蓋公章）；

3.2.8意向承租人（法人）參加招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件加蓋公章）；

3.3.9意向承租人（法人）參加本項目招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（原件加蓋公章）；

3.2.10本次招租不接受招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院）教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，不接受采購代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人且非采購代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應(yīng)文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應(yīng)文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.13意向承租人（法人）參與招租承租的，若經(jīng)營范圍需要辦理相關(guān)證照的，須提供在承租后一個月內(nèi)辦理相關(guān)證照的書面承諾（原件加蓋公章）。

3.2.14本項目2標段：眼鏡店特定資格要求：意向承租人（法人）須提供在有效期內(nèi)的《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》。

4.公開招租文件的獲取

4.1凡有意參加本項目的意向承租人（自然人）請持有效的居民身份證（原件及復印件加本人簽字），意向承租人（法人）請持三證合一營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復印件加蓋公章）于2024年11月05日至2024年11月11日，每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司三樓前臺（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元3樓）獲取公開招租文件。

4.2公開招租文件售價：人民幣400.00元/標段，售后不退。

★4.3未按規(guī)定時間及獲取方式參與本項目的意向承租人不得參與競租。（規(guī)定時間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）。

5.競租文件的提交

5.1提交競租文件時間：2024年11月25日09時00分至10時00分（北京時間）。

5.2提交競租文件截止時間及地點：2024年11月25日10時00分（北京時間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓開標二廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元3樓）。

5.3意向承租人應(yīng)當在公開招租文件要求的提交競租文件截止時間前，將競租文件密封送達指定地點。逾期送達或者未按照公開招租文件要求密封的競租文件，招租人、招租代理機構(gòu)將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院官網(wǎng)》、《云南中咨海外咨詢有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學院

地址：云南省昆明市盤龍區(qū)穿金路787號

聯(lián)系人：沈老師

聯(lián)系電話：0871-65016151

招租代理機構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元4樓

聯(lián)系人：張艷、子亞萍、呂藝帆、楊潔軼、阮斌麗、孫玉萍、丁紅梅、王軍

電話：0871-68103662

開戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

賬號：2502025019200136802