云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區學(xué)生宿舍商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公開(kāi)招租項目（一）公開(kāi)招租公告
1.公開(kāi)招租條件
根據《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法的通知》（云政辦規〔2020〕3號）、《云南省財政廳云南省機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)<云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法>的通知》（云財資[2020]127號）的規定，以及省教育廳、省財政廳相關(guān)批復要求，云南中咨海外咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招租代理機構）受云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招租人）委托，對“云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區學(xué)生宿舍商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公開(kāi)招租項目（一）”采用公開(kāi)招租方式選定承租人。
2.項目概況
2.1項目名稱(chēng)：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區學(xué)生宿舍商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公開(kāi)招租項目（一）；
2.2項目編號：ZZ2401987B020341；
2.3招租內容：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區學(xué)生宿舍商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公開(kāi)招租項目（一）共設4個(gè)標段（4間商鋪），意向承租人須對所競租商鋪進(jìn)行整體競租，不得缺項、漏項，否則其競租無(wú)效。具體商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及功能定位規定詳見(jiàn)下表：
具體要求等詳見(jiàn)本公開(kāi)招租文件第五章《招租要求》。
2.4租賃期限：租期三年。合同一年一簽，具體以合同簽訂時(shí)間為準。不低于一次年終考核，考核合格可續簽下一年度合同，如考核不合格（包括上級管理部門(mén)檢查不合格）招租人有權單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求向招租人進(jìn)行賠償。
2.5租賃地點(diǎn)：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區。
★3.意向承租人資格要求
3.1意向承租人（自然人）資格要求：
（自然人即包括成年自然人、個(gè)體工商戶(hù)）
3.1.1意向承租人（自然人）具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的居民身份證（復印件）；
3.1.2意向承租人（自然人）參加本項目招租活動(dòng)前未出現違法犯罪記錄，提供書(shū)面聲明（原件加本人簽字）和中國裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)記錄（復印件）；
3.1.3意向承租人（自然人）參加本項目招租活動(dòng)前未被納入失信被執行人名單，提供書(shū)面聲明（原件加本人簽字）和中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)記錄（復印件）；
3.1.4提供意向承租人（自然人）參加招租活動(dòng)前30日內由銀行開(kāi)具的有效的資金存款證明（原件或復印件）；
3.1.5本次招租不接受招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）教職工參加，不接受采購代理機構（云南中咨海外咨詢(xún)有限公司）工作人員參加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）教職工且非采購代理機構（云南中咨海外咨詢(xún)有限公司）工作人員的書(shū)面聲明（原件加本人簽字）；
3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加本人簽字）；
3.1.7意向承租人（自然人）參與招租承租的，若經(jīng)營(yíng)范圍需要辦理相關(guān)證照的，須提供在承租后一個(gè)月內辦理相關(guān)證照的書(shū)面承諾（原件加本人簽字）。
3.1.8本項目2標段：眼鏡店特定資格要求：意向承租人（自然人）須提供在有效期內的《醫療器械經(jīng)營(yíng)許可證》。
3.2意向承租人（法人）資格要求：
3.2.1意向承租人（法人）具有獨立承擔民事責任的能力，須在中華人民共和國境內注冊，提供市場(chǎng)監督管理部門(mén)核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）；
3.2.2意向承租人（法人）在本項目響應文件提交截止時(shí)間前在國家企業(yè)信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢(xún)欄中查詢(xún)的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報告中未出現參加招租活動(dòng)前三年內因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復印件加蓋公章）；
3.2.3提供意向承租人（法人）2022年度或2023年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表（報表至少應包括資產(chǎn)負債表、利潤表（損益表）、現金流量表）（復印件加蓋公章）或響應文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明或資金存款證明；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自響應文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明或資金存款證明或自成立至今經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表（原件或復印件加蓋公章）。
3.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時(shí)間在2023年10月至本項目響應文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復印件加蓋公章）；
3.2.5提供意向承租人（法人）繳費所屬時(shí)間在2023年10月至本項目響應文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的社會(huì )保險費繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復印件加蓋公章）；
3.2.6提供意向承租人（法人）參加本項目招租活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.7意向承租人（法人）在本項目響應文件提交截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢(xún)欄中查詢(xún)的信用信息中未出現不良信用信息查詢(xún)記錄（復印件加蓋公章）；
3.2.8意向承租人（法人）參加招租活動(dòng)前未出現違法犯罪記錄，提供書(shū)面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)記錄（復印件加蓋公章）；
3.3.9意向承租人（法人）參加本項目招租活動(dòng)前未被納入失信被執行人名單，提供書(shū)面聲明（原件加蓋公章）和中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)記錄（原件加蓋公章）；
3.2.10本次招租不接受招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，不接受采購代理機構（云南中咨海外咨詢(xún)有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人且非采購代理機構（云南中咨海外咨詢(xún)有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.13意向承租人（法人）參與招租承租的，若經(jīng)營(yíng)范圍需要辦理相關(guān)證照的，須提供在承租后一個(gè)月內辦理相關(guān)證照的書(shū)面承諾（原件加蓋公章）。
3.2.14本項目2標段：眼鏡店特定資格要求：意向承租人（法人）須提供在有效期內的《醫療器械經(jīng)營(yíng)許可證》。
4.公開(kāi)招租文件的獲取
4.1凡有意參加本項目的意向承租人（自然人）請持有效的居民身份證（原件及復印件加本人簽字），意向承租人（法人）請持三證合一營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書(shū)（原件）、法定代表人授權委托書(shū)（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復印件加蓋公章）于2024年11月05日至2024年11月11日，每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節假日除外）到云南中咨海外咨詢(xún)有限公司三樓前臺（云南省昆明市滇池度假區中天融域17幢1單元3樓）獲取公開(kāi)招租文件。
4.2公開(kāi)招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/標段，售后不退。
★4.3未按規定時(shí)間及獲取方式參與本項目的意向承租人不得參與競租。（規定時(shí)間及獲取方式詳見(jiàn)本公開(kāi)招租公告第4款）。
5.競租文件的提交
5.1提交競租文件時(shí)間：2024年11月25日09時(shí)00分至10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
5.2提交競租文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2024年11月25日10時(shí)00分（北京時(shí)間），云南中咨海外咨詢(xún)有限公司三樓開(kāi)標二廳（云南省昆明市滇池度假區中天融域17幢1單元3樓）。
5.3意向承租人應當在公開(kāi)招租文件要求的提交競租文件截止時(shí)間前，將競租文件密封送達指定地點(diǎn)。逾期送達或者未按照公開(kāi)招租文件要求密封的競租文件，招租人、招租代理機構將拒絕接收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次公開(kāi)招租公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院官網(wǎng)》、《云南中咨海外咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招租人：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
地址：云南省昆明市盤(pán)龍區穿金路787號
聯(lián)系人：沈老師
聯(lián)系電話(huà)：0871-65016151
招租代理機構：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假區中天融域17幢1單元4樓
聯(lián)系人：張艷、子亞萍、呂藝帆、楊潔軼、阮斌麗、孫玉萍、丁紅梅、王軍
電話(huà)：0871-68103662
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行昆明南市區支行
賬號：2502025019200136802